雨水桝のトラブルとその対処法

「雨の日に雨水桝から水があふれる」「他の桝は水が捌けるのに、一つだけ水が溜まっている」――このようなご相談を目にしました。
雨水桝のトラブルは住まいに関するメンテナンスの一環としてよくあるケースですが、その原因と対策を知っておくことで、迅速かつ的確に対応できます。

以下に、実際の事例をもとに、問題のポイントと対処法を整理しました。

お問い合わせ内容の要点

• 一つの雨水桝だけ水捌けが悪い
  他の桝は乾いているのに、一つだけ雨水が溜まり続ける。
• 桝の底がコンクリート
  石を取り除くと、底がコンクリートだった。
• 施工業者に確認予定
  現状を整理し、業者に相談を検討中。

雨水桝の水捌け問題の原因と確認ポイント

1. 他の桝との違いを確認

雨水桝には、以下のようなタイプがあります：

• 排水式桝：雨水を管路を通して排水する仕組み。
• 浸透式桝：雨水を地中に浸透させる仕組み。

今回のケースでは、該当の桝が浸透式である可能性が考えられます。
しかし、コンクリートで底が埋められていることから、浸透が阻害されているのが原因かもしれません。

2. 排水口の詰まりを確認

もし排水口がある場合は、砂利や泥で詰まっていないか確認しましょう。
詰まりを解消するだけで、水捌けが改善される可能性があります。

3. 浸透式桝かどうかの確認

排水口が見当たらない場合、その桝は浸透式の可能性があります。
浸透式であれば、コンクリートが浸透を妨げている施工ミスが疑われます。

対処法

1. 施工業者に相談する

施工業者に以下を確認しましょう：

• 排水方式の説明：どのような排水構造を採用しているか。
• 施工の不備がないか：浸透式の場合、なぜコンクリートがあるのか。

2. 証拠を記録する

写真を撮影して現状を記録しておきましょう。
責任問題に発展した際の重要な証拠となります。

3. 地域条例の確認

一部の地域では、雨水を下水に接続せず敷地内に浸透させることが義務付けられている場合があります。
施工業者や自治体に確認すると良いでしょう。

実例と考察

例えば、似たような事例では、桝の底に設置されたコンクリートを一部削り、浸透性を改善したケースがあります。
また、砂利を洗浄して再配置することで機能が回復した例も報告されています。

まとめ: 冷静に、慎重に対応を