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大場忠浩

世田谷区に理想のマイホームを：サウナを備える住空間の総合プランニングのコツ

今回の記事では、お客様のご相談内容をもとに、各スペースを総合的に関連付けて、建物全体の構成に配慮した住まいづくりのポイントをお伝えします。サウナ空間を中心に考えた住まいのプランニングサウナ設置における建物内の配置と湿度管理サウナは高温多湿（また […]

東京都の男性から、長く住むためにマイホームを全面的に改装したいというご相談をいただきました。具体的には、テレワーク用の部屋や独立キッチンの変更、さらには昭和モダンなデザインへの改装をご希望されています。今回は、このような改装計画を進める際のポイン […]

土地活用について、次のようなお問い合わせを見かける機会がありました。マイホームの取得や土地活用については、多くの方が悩むポイントです。今回は、お問い合わせ内容に基づいて、隣接する土地の有効活用方法について、いくつかの視点から検討してみたいと思いま […]

土地選びにおける安全性への考え方今回は、マイホーム選びにおいて「土砂災害や水害のリスクが少ない場所」「埋立地を避けたい」という明確な希望を持つ30代の男性からのご相談をもとに、このテーマについて書いてみたいと思います。マイホームの立地条件として、 […]

住宅を手放すことを考え、売却のための査定を依頼しようかと迷っている方は多いでしょう。高齢の名義人がいらっしゃる場合や、相続、転勤、新しい住まいへの引越しなど、さまざまな理由で査定が必要になることがあります。今回は、売却査定の基本や高く評価されるた […]

今回は、土地を取得済みで2000万円程度の予算をお持ちの30代後半の女性からのご希望を参考に、理想の間取りプランと予算配分について考えてみたいと思います。そこには、リビングやテレワークスペース、子供部屋など、生活スタイルに合わせたご希望が見られ、夢 […]

新しい住まいを探す際に、誰もが気になる事項として、地域の住みやすさや利便性などがあげられます。このほか、その土地の防災面など、さまざま確認しておくべきこともあります。最近見かけたお問い合わせに、次のようなものがありました。「マンションならば2階 […]

店舗兼住宅の建設費用の見積もりについて知りたい方へ家を建てる上で、費用の見積もりは大きな関心事ですよね。特に「店舗兼住宅」のような複合的な建物の場合、どのように費用を見込んだらよいのか悩む方も多いです。本記事では、実際にお問い合わせいただいたケ […]

1. お問い合わせの背景：12坪の住宅兼店舗を建てたい理由とは？「土地はあります。住宅兼店舗で塾をする予定です。12坪前後の建物を考えています。水回りは小さく、ミニキッチン設置のところを小さな部屋にしたいです。土地は第一種低層住宅です。」このよう […]

増築を考えるとき、まず知っておきたいのが「建築確認申請」です。これが必要になるかどうか、どのようなことを事前にチェックするべきかを解説します。 1. 増築前に確認しておきたい「建築確認申請」とは？増築する際、建築確認申請は法律や安全基準に基づいて […]