MONTH

2024年11月

マイホーム選びで安全な土地を見極めるポイント：災害リスクと埋立地の考え方

土地選びにおける安全性への考え方今回は、マイホーム選びにおいて「土砂災害や水害のリスクが少ない場所」「埋立地を避けたい」という明確な希望を持つ30代の男性からのご相談をもとに、このテーマについて書いてみたいと思います。マイホームの立地条件として、 […]

住宅を手放すことを考え、売却のための査定を依頼しようかと迷っている方は多いでしょう。高齢の名義人がいらっしゃる場合や、相続、転勤、新しい住まいへの引越しなど、さまざまな理由で査定が必要になることがあります。今回は、売却査定の基本や高く評価されるた […]

今回は、土地を取得済みで2000万円程度の予算をお持ちの30代後半の女性からのご希望を参考に、理想の間取りプランと予算配分について考えてみたいと思います。そこには、リビングやテレワークスペース、子供部屋など、生活スタイルに合わせたご希望が見られ、夢 […]

新しい住まいを探す際に、誰もが気になる事項として、地域の住みやすさや利便性などがあげられます。このほか、その土地の防災面など、さまざま確認しておくべきこともあります。最近見かけたお問い合わせに、次のようなものがありました。「マンションならば2階 […]

店舗兼住宅の建設費用の見積もりについて知りたい方へ家を建てる上で、費用の見積もりは大きな関心事ですよね。特に「店舗兼住宅」のような複合的な建物の場合、どのように費用を見込んだらよいのか悩む方も多いです。本記事では、実際にお問い合わせいただいたケ […]

窓の近くに座っていると、冷たい風が入ってくるし暖房の効率が悪くてもったいない気がするなぁ…。窓の内側にもう１つ窓をつけると良いんじゃない？結露対策、カビ予防にもなるし、機密性が上がって暖房効率が良くなるから光熱費も削減できるよ！（夏の冷房効 […]

1. お問い合わせの背景：12坪の住宅兼店舗を建てたい理由とは？「土地はあります。住宅兼店舗で塾をする予定です。12坪前後の建物を考えています。水回りは小さく、ミニキッチン設置のところを小さな部屋にしたいです。土地は第一種低層住宅です。」このよう […]

増築を考えるとき、まず知っておきたいのが「建築確認申請」です。これが必要になるかどうか、どのようなことを事前にチェックするべきかを解説します。 1. 増築前に確認しておきたい「建築確認申請」とは？増築する際、建築確認申請は法律や安全基準に基づいて […]

今回は、増築計画についてのご相談をテーマに、計画の初期段階で考えておきたいポイントをまとめました。ご相談の内容としては、「夫婦と子供2人、それぞれに部屋を確保したい」「新たに購入した隣地を活用して庭やテレワーク部屋を増築したい」「さらに2階のバルコニ […]

築40年の実家を建て替えるか、或いはリノベーションで新しい住まいを目指すか、悩んでいる方からご相談をいただきました。親世代が建てた家を、子世代が暮らしやすい形にアップデートするポイントを押さえて、理想の住まいを考えていきましょう。現在の家族構成と […]