鉄筋コンクリート造のマンションなら安心。
私もそう信じていました。
しかし実際には、
子どもの足音や生活音に神経をすり減らし、
「走らないで！」
と叱る毎日。
この記事では、
マンション理事も経験した私自身の実体験をお話しします。
住まいの夢 研究室
監修・執筆
大場 忠浩
一級建築士｜建築コンサルタント
物流センターやデータセンターなどの
大規模建築プロジェクト経験を活かし、
後悔しない家づくり情報を発信しています。
住まいの夢研究室（建築計画担当）
RCマンションなら安心だと思っていました
「走らないで！」
何度この言葉を子どもに言ったかわかりません。
私たち家族は、鉄筋コンクリート造の新築マンションに住んでいました。
建築の仕事をしている私自身、
「RC造なら騒音問題はそれほど気にしなくても大丈夫だろう」
と思っていました。
しかし現実は違いました。
子どもが部屋の中を走る。
ジャンプする。
兄弟で遊ぶ。
そのたびに、
「下の階に迷惑がかかっていないだろうか」
という不安が頭から離れません。
当時私はマンション理事も務めており、
実際に騒音に関する苦情や相談を目にする立場でもありました。
だからこそ、
人一倍気を遣っていたのだと思います。
今振り返ると、
本当に隣や下の階にそこまで音が伝わっていたのだろうか。
もっと子どもを自由に遊ばせてあげても良かったのではないか。
そんな後悔もあります。
この記事では、
建築士としての視点ではなく、
一人の父親として経験したRCマンション生活の現実についてお話しします。
隣人と一緒に実験・・・？
それは、私の同僚の話です。
彼は私とは違う方法を選びました。
彼も小さな子どもを持つ父親でした。
しかし彼は隣人と直接相談し、
実際に音がどの程度伝わるのかを確認したのです。
どんな実験だったのか
・壁を叩く
・ボールを転がす
・手拍子する
・子供が走る
など。
その結果、
「思っていたほど聞こえない音」
もあれば、
「予想以上に響く音」
もありました。
互いに確認できたことで、
必要以上に神経質になることなく生活できるようになったそうです。
私はこの話を聞いた時、
建築の世界で大切な
『現状を正しく把握して対策する』
という基本を思い出しました。
RCマンションでも騒音問題は起こる理由
「鉄筋コンクリート造なら音は聞こえないのでは？」
そう思われる方も多いかもしれません。
実際、RC（鉄筋コンクリート）造のマンションは、木造や軽量鉄骨造と比べると高い遮音性能を持っています。
しかし、RCマンションだからといって、すべての音を完全に遮断できるわけではありません。
例えば、人の話し声やテレビの音などの「空気を伝わる音」は比較的遮断しやすい一方で、子どもが走る音や飛び跳ねる音、椅子を引く音などの「振動を伴う音」は建物の構造を伝わって広がることがあります。
これを建築の世界では「固体伝搬音（こたいでんぱんおん）」と呼びます。
マンションの床や壁、梁や柱は建物全体でつながっています。そのため、発生した振動が思わぬ場所まで伝わることもあります。
また、同じRC造であっても、
- 床スラブの厚さ
- 二重床か直床か
- 間取り
- 建物全体の構造計画
などによって、実際の聞こえ方には差があります。
つまり、
「RC造だから静か」
ではなく、
「RC造には一定の性能があるが、音の種類によって伝わり方は異なる」
というのが実際のところです。
現状の正しい把握と対処
RC造マンションは確かに優れた住宅です。
しかし、「無音の住まい」
ではありません。
大切なのは性能を過信することではなく、
性能を理解した上で暮らすことです。
建築設計の仕事では、性能を理解したうえで建物を評価します。
しかし、いざ自分自身が当事者になると、
「どれくらい音が伝わっているのか」という客観的な判断よりも、
「迷惑をかけているのではないか」という不安の方が大きくなってしまうものです。
私自身もまさにそうでした。
私たち家族は最終的に戸建てへ住み替えました。
それが正解だったかどうかは分かりません。
ただ一つ言えるのは、
騒音への不安から家族を必要以上に縛ってしまったことには
今でも少し後悔が残っています。
もし今、
私と同じように
「子どもが走るたびにヒヤヒヤしている」
という方がいるなら、
どうか必要以上に自分や家族を責めないでください。
RCマンションには確かに性能があります。
そして、
多くの場合、
私たちが想像しているほど音は伝わっていないこともあります。
まずは現状を知ること。
そして必要であれば周囲と対話すること。
それだけでも暮らしの息苦しさは変わるかもしれません。
